1986〜1996年築, 専有面積71.46㎡〜91.46㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+3.9%
習志野市
42.5万円/㎡
前年比+4.9%
レールシティ津田沼
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 81.46㎡の場合
相場
3,089万円
37.9万円/㎡
1,642
2,607
3,572
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,572万円
32.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
レールシティ津田沼
2,940万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 81.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,940万円 | 36.1万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,450万円 | 42.4万円 | 3階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,990万円 | 36.7万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,940万円 | 36.1万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 29.1万円 | 5階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,990万円 | 36.7万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/23 | 2,999万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,850万円 | 29.8万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,288万円 | 40.4万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,150万円 | 38.7万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 41.5万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 35.1万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,780万円 | 36.4万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 42.7万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 41.5万円 | 6階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,390万円 | 41.6万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,780万円 | 34.1万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,390万円 | 41.6万円 | 1階 | 81.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/23 | 2,830万円 | 34.8万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,830万円 | 37.0万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,880万円 | 35.4万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,598万円 | 44.2万円 | 6階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,390万円 | 41.6万円 | 1階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 37.7万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,598万円 | 44.2万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,698万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 39.0万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 32.9万円 | 3階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 36.6万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,999万円 | 31.4万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,080万円 | 40.3万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 37.8万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 41.6万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 39.1万円 | 6階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 33.4万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 42.9万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 45.5万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,330万円 | 28.6万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 3,680万円 | 48.1万円 | 6階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,190万円 | 45.6万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 2,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2022/05/31 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 53.4万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼七丁目 | 津田沼駅9分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、習志野市では4.9%上昇しています。
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京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造