レールシティ津田沼

  • 千葉県習志野市谷津六丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,580万円
43.8万円/㎡
相場
3,884万円
47.5万円/㎡
3,011
3,593
4,175
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,175万円
44.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レールシティ津田沼
3,580万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 81.71㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,580万円43.8万円1階 81.71㎡ 3LDK南西
2025/11/163,480万円42.7万円4階 81.46㎡ 2LDK南
2025/10/283,580万円43.8万円5階 81.71㎡ 3LDK南西
2025/10/253,580万円43.8万円5階 81.71㎡ 4LDK南西
2025/10/123,580万円43.8万円1階 81.71㎡ 4LDK南西
2025/01/242,940万円36.1万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2025/01/213,450万円42.4万円3階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/12/082,990万円36.7万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/12/052,940万円36.1万円1階 81.46㎡ 2SLDK南
2024/10/182,380万円29.1万円5階 81.71㎡ 3LDK南西
2024/08/092,990万円36.7万円1階 81.46㎡ 2SLDK-
2024/07/272,980万円36.6万円1階 81.46㎡ 2SLDK-
2024/07/232,999万円36.8万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/07/172,850万円29.8万円1階 95.53㎡ 4LDK南西
2024/06/293,288万円40.4万円6階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/06/193,150万円38.7万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/06/163,288万円40.4万円6階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/06/143,380万円41.5万円6階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/06/133,280万円40.3万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/05/302,680万円35.1万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/05/272,480万円30.4万円5階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/05/272,780万円36.4万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/05/243,480万円42.7万円6階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/05/242,680万円32.9万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/05/183,380万円41.5万円6階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/05/123,280万円40.3万円1階 81.46㎡ 2SLDK-
2024/05/123,280万円40.3万円1階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/05/103,390万円41.6万円1階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/05/102,780万円34.1万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/05/063,390万円41.6万円1階 81.46㎡ 2SLDK-
2024/04/232,830万円34.8万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/04/232,830万円37.0万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/04/213,480万円42.8万円6階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/03/282,880万円35.4万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/03/263,598万円44.2万円6階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/03/243,390万円41.6万円1階 81.4㎡ 3LDK南西
2024/03/222,880万円37.7万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/03/143,598万円44.2万円6階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/03/053,698万円45.4万円6階 81.46㎡ 3LDK南西
2024/02/202,980万円39.0万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/02/202,680万円32.9万円3階 81.43㎡ 3LDK南西
2024/02/202,980万円36.6万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2023/12/272,999万円31.4万円1階 95.53㎡ 4LDK南西
2023/12/133,080万円40.3万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2023/12/083,080万円37.8万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,180万円41.6万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2023/11/253,180万円39.1万円6階 81.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,190万円33.4万円1階 95.53㎡ 4LDK南西
2023/11/023,480万円36.4万円1階 95.53㎡ 4LDK南西
2023/08/283,280万円42.9万円6階 76.46㎡ 3LDK南西
2023/08/242,330万円28.6万円1階 81.46㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円45.5万円6階 76.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,580万円43.8万円81.71㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 2,750万円40.9万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年92戸RC
2024/02/12ライオンズマンション津田沼第7
習志野市谷津六丁目
津田沼駅11分 2,780万円42.2万円65.83㎡3DK6階 / 6階建 南1990年38戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2024/02/15谷津パークタウン
習志野市谷津三丁目
谷津駅6分 2,880万円33.3万円86.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年40戸RC
2025/10/17ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,280万円49.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2025/11/28谷津パークタウン32号棟
習志野市谷津三丁目
谷津駅9分 3,690万円42.2万円87.37㎡3LDK4階 / 9階建 南西1988年80戸RC
2025/10/23グランドメゾン津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,250万円51.7万円82.15㎡3LDK9階 / 13階建 南西1987年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、習志野市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は習志野市の平均と比較して3.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
習志野市
45.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名レールシティ津田沼
所在地千葉県習志野市谷津六丁目
交通総武線津田沼駅徒歩14分
築年月1991年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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